· Ярославль, Дзержинский район
· Квартиры от 3,7 млн ₽
· 1,2 очередь сданы
· 3 очередь 4 квартал 2025 г.
· 4 очередь 1 квартал 2027 г.
· Квартиры от 3,7 млн ₽
· 1,2 очередь сданы
· 3 очередь 4 квартал 2025 г.
· 4 очередь 1 квартал 2027 г.
Жилой квартал
Меняем привычное на комфортное
Успейте воспользоваться предложением до конца октября!
Квартиры со скидкой до 700 000 ₽
Закажите обратный звонок
Менеджер свяжется с вами в течение рабочего дня, расскажет больше о проекте и ответит на все вопросы
Новеллы
«Новеллы» — это оазис концептуальной жилой застройки с авторской архитектурой и переменной этажностью в Дзержинском районе Ярославля. Здесь более 40 видов планировок разной площади и конфигурации, дизайнерские холлы и концептуальное благоустройство по стандартам компании «Талан»
О проекте
I кв 2027
срок сдачи комплеска
от 5
квартир на этаже
9-18
этажа
4
этапа строительства
Скачайте презентацию проекта c планом помещений
Акции
Ипотека ПСК 6,3% - 24,6% от 11 095 руб./мес
Заполните форму и узнайте больше об акции
Выгода до 700 000 ₽
Заполните форму и узнайте больше об акции
Поможем с первоначальным взносом по ипотеке!
Заполните форму и узнайте больше об акции
Трейд-ин с выгодой до 250 тыс. ₽
Заполните форму и узнайте больше об акции
Генплан
Инфраструктура
План комплекса
Срок заселения: Февраль 2027
Срок заселения: Февраль 2027
Срок заселения: Февраль 2027
Срок заселения: Февраль 2027
Район будущего
Чуркин — это развивающийся перспективный район Владивостока. Здесь оптимальное расстояние от социально-значимых объектов инфраструктуры. Школы, торговые центры, спортивные клубы — на расстоянии 10 минут. Через Золотой мост легко добраться до центра, а по развязке Седанка-Патрокл — в любой район города.
10 минуты
Гипермаркет
10 минуты
Кофейня
15 минут
Пляжа Змеинка
15 минут
Школа №81
Преимущества
Авторская архитектура
ЖК «Новеллы» — это современный жилой квартал с уникальной для микрорайона застройкой, в которой каждая секция отличается по высоте и цветовой композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы подчеркивают авторскую архитектуру домов.
Большой уютный двор
Придомовая территория спланирована так, что каждый сможет найти себе занятие по настроению и интересам. Мы предусмотрели сценарии отдыха для разных возрастных групп. Для безопасности доступ автомобилей во двор будет ограничен: все парковочные места разместятся за периметром двора.
Несколько уровней безопасности
Применяемые решения создают ощущение безопасности и психологического комфорта:
— огороженная территория;
— система контроля доступа;
— двор без машин;
— помещение пультовой охраны.
Гуляйте, без стеснения знакомьтесь с соседями, общайтесь — здесь все свои.
— огороженная территория;
— система контроля доступа;
— двор без машин;
— помещение пультовой охраны.
Гуляйте, без стеснения знакомьтесь с соседями, общайтесь — здесь все свои.
Вид на Акваторию реки Волги
С верхних этажей жилого квартала «Новеллы» открываются потрясающие панорамные виды на акваторию реки Волги. У вас появится прекрасная возможность наслаждаться непередаваемым ощущением полета и широтой обзора.
Дизайнерские холлы
Холлы в квартале «Новеллы» — это интересный и продуманный дизайн, прозрачные входные группы, много света и эргономичного пространства. Пространство перед подъездом спроектировано на одном уровне с тротуаром — это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и велосипедистов. На первом этаже предусмотрена просторная зона ожидания и специальные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.
Уникальные форматы квартир
Специально для вас мы продумали и разработали более 40 планировочных решений разной площади и конфигурации.
Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которых каждый квадратный метр используется максимально функционально.
Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которых каждый квадратный метр используется максимально функционально.
Квартиры со скидкой 700.000 тысяч до конца октября!
Успейте воспользоваться предложением
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробности о скидке
Специально для вас мы продумали и разработали более 40 планировочных решений разной площади и конфигурации.
Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которых каждый квадратный метр используется максимально функционально.
Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которых каждый квадратный метр используется максимально функционально.
Планировки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Студия 31,2 м²
Зона кухни объединена с гостиной
Кухонная зона с выходом на лоджию, где можно организовать зону отдыха. Прихожая с нишей под шкаф-купе. Комната 12,7 кв.м.
От 3 700 000 ₽
Студия 29,2 м²
Вид на Волгу предчистовая отделка
Кухонная зона с выходом на лоджию и видом на Волгу. Прихожая с нишей под шкаф-купе.
Комната 12,7 кв.м.
Комната 12,7 кв.м.
От 3 800 000 ₽
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробности об однокомнатных планировках
Однокомнатная 35,6 м²
Отдельная кухня
Уютная кухня, просторная спальня 15,8 кв.м. с нишей под шкаф и выходом на лоджию, в котором можно обустроить кабинет или зону отдыха.
От 4 200 000 ₽
Однокомнатная 36,2 м²
Функциональный коридор
Вместительный коридор 4,1 кв. м с нишей под шкаф — купе, Компактная ванная комната с нишей под стиральную машину, уютная спальня.
От 4 800 000 ₽
Однокомнатная 42 м²
Зона кухни объединена с гостиной
Просторная кухня-гостиная 13,1 кв.м. с выделенной зоной для отдыха и выходом на лоджию, светлая спальня 12,4 кв.м. с местом под шкаф.
От 4 600 000 ₽
От 4 800 000 ₽
Однокомнатная 45,3 м2
Зона кухни объединена с гостиной
Просторная кухня-гостиная 20,5 кв.м. с выделенной зоной для отдыха, Спальня 13,5 кв.м. нишей под гардероб, возможностью организовать рабочее место с выходом на лоджию.
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробности об однокомнатных планировках
Двухкомнатная 51,2 м²
Функциональная кухня
Уютная, функциональная кухня, гостиная с выходом на лоджию, где можно обустроить дополнительную зону отдыха. Комфортная спальня 12,8 кв.м.
От 6 077 000 ₽
Двухкомнатная 51,5 м²
Функциональная кухня
Прихожая с удобными местами для хранения, гостиная 17,2 кв. м с выходом на лоджию, где можно обустроить дополнительную зону отдыха.
От 6 084 000 ₽
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробности об однокомнатных планировках
Трехкомнатная 71 м²
Раздельный санузел
Просторная прихожая, где уже предусмотрено место под шкаф.
Три отдельных комнаты, в одной из которых предусмотрена просторная лоджия 4,9 кв.м.
Три отдельных комнаты, в одной из которых предусмотрена просторная лоджия 4,9 кв.м.
От 8 143 000 ₽
Трехкомнатная 76,5 м²
Два санузла
Окна квартиры выходят на разные стороны света. Три отдельных комнаты, в одной из которых предусмотрена лоджия, где можно обустроить дополнительную зону отдыха.
От 8 344 000 ₽
Трехкомнатная 86.2 м²
Функциональная кухня-гостиная
Большая, функциональная кухня-гостиная 24,3кв.м., в которой сможет собраться вся семья. Две уютных комнаты, одна из которых имеет выход на собственную лоджию.
От 8 375 300 ₽
Трехкомнатная 86.7 м²
Мастер-спальня
Прихожая 8,9 кв.м. с местом под шкаф-купе, большая, функциональная кухня-гостиная 24,3 кв.м., где соберется вся семья, просторная мастер-спальня 16,2 кв.м.
От 8 653 800 ₽
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробности о двухкомнатных планировках
Четырехкомнатная 116,4 м²
Кухня-гостиная
Большая кухня гостиная 23,1 кв.м. позволит разделить пространство на столовую и зону отдыха, большая мастер-спальня 16,1 кв.м. станет настоящей находкой будущей хозяйки.
От 15 235 300 ₽
Четырехкомнатная 116,4 м²
Мастер-спальня
Большая мастер – спальня станет настоящей находкой будущей хозяйки: собственная ванная комната и
гардеробная создадут атмосферу приватности и уединенности.
гардеробная создадут атмосферу приватности и уединенности.
От 14 087 600 ₽
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробности о двухкомнатных планировках
Галерея
Способы покупки
Квартиры от 20 000 ₽ в месяц без ипотеки
Рассрочка 0% до окончания строительства
Семейная ипотека (ПСК 21,159 − 28,193%) от 2,2%
Семейная ипотека (ПСК 19,095-20,095%) от 2,2%
Дальневосточная ипотека (ПСК 2,674−9,841%) от 0,6%
Дальневосточная ипотека (ПСК 19,77-20,77%) от 0,6%
Трейд-ин
Трейд-ин
Квартиры от 20 000 ₽ в месяц без ипотеки
Рассрочка от застройщика
Семейная ипотека ПСК 21,159% – 28,193% от 2,2%
Снижение ставки до 2,2% доступно при оформлении ипотеки в ПАО «ВТБ» на срок до ввода объекта в эксплуатацию и распространяется только на квартиры площадью 53,5 кв.м. и 58,5 кв.м. Предложение ограничено. Полная стоимость кредита 19,095-20,095%. Ипотека с господдержкой для семей с детьми, рождёнными 01.01.2018, а также для клиентов, имеющих ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид». Сумма кредита до 6 млн. рублей. Первоначальный взнос от 20,1%. ПAO «ВТБ».
Дальневосточная ипотека ПСК 2,674% – 9,841% от 0,6%
Снижение ставки до 0,6% доступно при оформлении ипотеки в ПАО «ВТБ» и распространяется только на квартиры площадью 53,5 кв.м. и 58,5 кв.м. Предложение ограничено. Полная стоимость кредита 19,77-20,77%. Ипотека распространяется на все 11 субъектов ДФО, подходит для молодых семей до 35 лет включительно; одиноких родителей не старше 35 лет с детьми, не достигшими возраста 19 лет; работники медицинских и образовательных учреждений; работники предприятий оборонно-промышленного комплекса; участники СВО. Сумма кредита до 9 млн. рублей. Первоначальный взнос от 20,1%. ПAO «ВТБ».
Стандартная ипотека ПСК 29,95% - 38,192% от 24,3%
Первоначальный взнос – 20%
Трейд-ин
Фиксируем стоимость квартиры на 3 месяца по программе трейд-ин. Обменяйте старую квартиру на новую.
Федеральный застройщик Талан
«Талан" — федеральный девелопер с многолетней историей. Уже 23 года мы реализуем жилые проекты по всей стране и представлены в 13 городах России, включая Владивосток. Проекты «Талан» отличаются интересной концепцией, выверенным архитектурным почерком, современными технологиями, продуманной инфраструктурой. Ваша потребность в собственном комфортном и безопасном жизненном пространстве — наш самый главный ориентир.
23 года
на рынке недвижимости
13
городов присутствия
> 47 000
жителей живут в наших домах
> 1,5 млн м²
введено в эксплуатацию
855 000 м²
в стадии реализации
источник:
erzrf.ru на 01.06.25
источник:
erzrf.ru на 01.06.25
> 3,6 млн м²
портфель проектов
О застройщике
Ход строительства
Контакты
Мобильный офис
Владивосток, 2-я Поселковая улица, 3 ст3
Центральный офис
Владивосток, ТЦ Море, ул. Некрасовская, 49а, офис 608а. Пн-Пт: 10:00 — 19:00
Ваш менедежер
Наталья Журавлева
+7 (423) 239-30-37
+7 (423) 239-30-37
Новеллы
Жилой квартал
Продолжая использовать, вы соглашаетесь на использование файлов coоkie. Подробную информацию можно найти в Политике конфиденциальности. 2025, ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-31». Сайт: владивосток.талан.рф. Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф. Cогласие на обработку персональных данных. Согласие на получение информации о скидках и других предложениях.
