«Новеллы» — это оазис концептуальной жилой застройки с авторской архитектурой и переменной этажностью в Дзержинском районе Ярославля.

Есть 455 528 ₽? Успейте оформить выгодную рассрочку

Квартал расположен в Дзержинском районе на пересечении Тутаевского шоссе и улицы Панина. В шаговой доступности вся инфраструктура необходимая для жизни.

Продуктовые супермаркеты

Фитнес-клубы «Прайд» и «Art fitness»

Торговый центр «Оптима»

Крытая парковка для автомобилей

Детские сады №94,№ 79, Филиппок, Ладушка

Школы №90, №87, №26

Остановки.
Автобусы: 70, 6, 10, 23, 66
Троллейбус: 3,4
Маршрутное такси: 111

Специально для вас мы продумали и разработали более 40 планировочных решений разной площади и конфигурации.

Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которой каждый квадратный метр используется максимально функционально.

Мы предлагаем вам современные европейские форматы планировок с просторной кухней-гостиной, варианты с классической планировкой, где комнаты изолированы друг от друга, а также возможность самостоятельно организовать пространство для собственного дома.

Горизонтальная разводка труб

Высота потолков 2,7 м

Индивидуальные кладовые помещения

Индивидуальные приборы учета воды и тепла

ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом

ЖК «Новеллы» — это современный жилой квартал с уникальной для микрорайона застройкой, в которой каждая секция отличается по высоте и цветовой композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы подчеркивают авторскую архитектуру домов.

Входная группа ЖК «Новеллы» — это интересный и продуманный дизайн, удобная навигация, много света и эргономичного пространства. Прозрачные входные группы позволяют вам выходя из лобби видеть, всё, что происходит на улице.

Мы позаботились о безопасности пространства перед подъездом: оно хорошо освещено и спроектировано на одном уровне с тротуаром, чтобы жильцам не приходилось подниматься по ступенькам, — это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и велосипедистов.

Бесшумный скоростной лифт доставит вас на любой этаж, а понятная навигация сопроводит гостей до нужной квартиры. В холле на первом этаже предусмотрена просторная зона ожидания, которая делает пространство более свободным и лаконичным. На первых этажах будут предусмотрены специальные помещения для хранения велосипедов
и детских колясок.

Главной концепцией благоустройства нашей компании является создание уникального пространства, в котором каждый найдет себе занятие и уголок по душе. Мы стремимся к тому, чтобы каждая зона во дворе ЖК «Новеллы» была продумана до мельчайших деталей.

Красочные детские площадки хорошо просматриваются и абсолютно безопасны для детей. Для подростков и взрослых организована площадка для занятий спортом.

Территория двора ЖК «Новеллы» будет представлять собой ухоженное, благоустроенное зеленое пространство, где есть все условия для прогулок и активного досуга.

Талан — крупный федеральный застройщик, специализирующийся на строительстве современного инновационного жилья. Мы подходим к проектированию жилых комплексов с заботой о будущих жителях, поэтому интегрируем современные архитектурные решения в городскую среду и создаем авторское придомовое благоустройство.