«Новеллы» — это оазис концептуальной жилой застройки с авторской архитектурой и переменной этажностью в Дзержинском районе Ярославля.
Ипотека от 5,99%
Успей купить
Успей купить
Акции
Выгодная рассрочка
Спешите воспользоваться рассрочкой от застройщика без первоначального взноса!
Подробнее по тел.: 8 (4852) 593-793.
Подробнее по тел.: 8 (4852) 593-793.
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Рассрочка предоставляется ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Условия определяются индивидуально. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Реклама.
Поможем с первоначальным взносом по ипотеке!
Теперь квартиру в Жилом комплексе «Новеллы» можно купить в ипотеку на специальных условиях со снижением первоначального взноса. Не нужно долго копить, мы поможем!
Уточняйте условия и бронируйте квартиру!
Уточняйте условия и бронируйте квартиру!
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ПСК на 08.07.2025г: 24,3–24,7% годовых. Процентная ставка от 6% годовых. Срок кредитования - до 30 лет, Первоначальный взнос от 20,1%, сумма до 6 млн. рублей. Кредит предоставляется ПАО Сбербанк в рублях. Подробная информация по условиям кредитования на sberbank.ru. Под «Поможем с первоначальным взносом по ипотеке» понимается возможность получения процентного целевого займа для использования в качестве первоначального взноса для оплаты стоимости договора участия в долевом строительстве в 3 и 4 этапах строительства ЖК «Новеллы» с использованием ипотечного кредита с господдержкой для семей с детьми. Размер займа не может превышать 10% от стоимости договора участия долевого строительства. Договор займа заключается в день заключения договора участия долевого строительства. Условия, размер удорожания договора участия в долевом строительстве рассчитываются индивидуально. Срок акции до 31.10.2025 г. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Подробности в отделе продаж +7(4852) 593-793. Реклама.
Трейд-ин с выгодой до 250 тыс. ₽
Давно мечтаете переехать в новую квартиру комфорт класса?
Торопитесь! В ЖК «Новеллы» до конца июня действует программа trade in.
Обменяйте свою старую квартиру на новую с выгодой до 250 тыс. ₽. Сделку полностью сопровождают наши партнеры – агенты по недвижимости. Возможны сделки с участием опеки.
Как происходит процедура обмена:
Торопитесь! В ЖК «Новеллы» до конца июня действует программа trade in.
Обменяйте свою старую квартиру на новую с выгодой до 250 тыс. ₽. Сделку полностью сопровождают наши партнеры – агенты по недвижимости. Возможны сделки с участием опеки.
Как происходит процедура обмена:
- Вы выбираете и бронируете новую квартиру в ЖК «Новеллы»
- Стоимость квартиры фиксируется на срок до 3 месяцев. За такой срок вполне реально продать квартиру по рыночной цене и не прогадать ни при продаже, ни при покупке — ведь все это время цена на вашу квартиру «на стопе»
- Заключаете трёхсторонний договор со всеми условиями
- Сделка происходит с участием верифицированных партнеров застройщика — быстро и выгодно для вас
- Наши агенты-партнёры продают вашу старую квартиру
- Вы покупаете новую квартиру с выгодой до 250 тыс. ₽
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Под «трейд-ин» понимается система продажи старой квартиры клиента партнером застройщика, после которой клиент использует вырученную от продажи сумму в качестве платы по договору участия в долевом строительстве, заключенному на объект долевого строительства в третьем и четвертом этапах строительства ЖК «Новеллы», с фиксацией цены на забронированный объект долевого строительства сроком до 1 месяца. Под «выгодой до 250 000 р» понимается максимально возможное снижение стоимости объекта долевого строительства на сумму не более 250 000 р. при использовании системы «трейд-ин». Регистрация сделки осуществляется за счет застройщика. Предложение ограничено, условия определяются индивидуально. Подробности по тел.: 593-793. Не является публичной офертой. Реклама. Срок действия акции ограничен
Ипотека от 11 095 руб./мес.
Выгодная ипотека от Талан без переплат! Купите квартиру в ипотеку с платежом 11 095 руб./мес. без удорожания на весь срок.
«Новеллы» — это:
«Новеллы» — это:
- Авторская архитектура;
- Современные площадки для всех возрастов;
- Дизайнерские холлы;
- Кухни-гостиные;
- Кладовые;
- Двор без машин.
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Ежемесячный платеж по кредиту рассчитан для квартиры стоимостью 3 710 600 рублей (ЖК «Новеллы», 4 этап строительства). Процентная ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при покупке квартиры в проекте ЖК «Новеллы». ПСК (полная стоимость кредита): от 6,3% до 24,6%. Срок кредитования - до 30 лет, срок действия сниженной ставки равен сроку кредита, первоначальный взнос от 50%. Кредит предоставляется в рублях. Кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия №1481 от 11.08.2015 г. Подробная информация по условиям кредитования на sberbank.ru. Подробности по тел.: 8 (4852) 593-793. Акция действительна до 30.11.2025. Не является публичной офертой. Реклама.
Выгода до 700 000 ₽
Скидки на квартиры месяца до 700 000 ₽ Выгода при покупке квартиры в ЖК «Новеллы» до 700 000 рублей! Успейте забронировать квартиру! Подробнее: (4852) 593-793.
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Под «вскидки на квартиры месяца до 700 000 ₽ » понимается максимально возможное снижение стоимости объекта долевого строительства на сумму не более 700 000 рублей от стоимости на ограниченный ассортимент квартир в ЖК «Новеллы». Предложение ограничено. Подробности по тел.: (4852) 593-793. Не является публичной офертой. Реклама. Срок акции до 30.11.2025 г.
Участвуйте в акции «Тайный клиент» и получите скидку 20 000 рублей на свою квартиру!
Мы, сотрудники компании «Талан» стремимся, к тому, чтобы наш сервис соответствовал вашим ожиданиям. Мы предлагаем, вам принять участие в акции «Тайный клиент». Ваша обратная связь делает нас лучше.
Условия программы:
Условия программы:
- До участия в акции допускаются дееспособные физические лица старше 18 лет.
- Акция доступна для новых клиентов, кто не обращался за консультацией о покупке недвижимости к специалистам отдела продаж «Талан» в любом формате (по телефону, в офисе, online).
- Для получения скидки на квартиру в размере до 20 000 рублей участнику необходимо отправить заявку, заполнив форму с контактными данными. Заявка поступает Сотрудникам Управляющей компании «Талан». Телефон для связи 8-800-550-80-44.
- Дождаться звонка от Сотрудника Управляющей компании «Талан», для получения подробной инструкции о механике проведении оценки.
- Получить консультацию Специалиста Отдела продаж.
- Зафиксировать взаимодействие (телефонный звонок и визит) с Специалистом Отдела продаж с помощью аудиозаписи. Консультацию в формате online необходимо запросить участнику у Специалиста Отдела продаж, который ее проводил.
- Заполнить Чек-лист по форме, предоставленной застройщиком, с указанием ваших оценок и комментариев.
- Загрузить аудиозапись/видеозапись, в которой разборчиво слышен весь диалог со Специалистом Отдела продаж.
Застройщик вправе отказать участнику в предоставлении скидки, если у него возникнут сомнения в подлинности записи, дате ее проведения и иным причинам на его усмотрение.
Предисловие
Жилой Квартал «Новеллы" — это современный жилой квартал с уникальной для микрорайона застройкой в которой каждая секция отличается по высоте и цветовой
композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы — подчеркивают авторскую архитектуру домов.
Переменная этажность позволяет солнечным лучам попадать во двор, а расположение домов делает пространство двора комфортным и безопасным.
ЖК «Новеллы" — это восемнадцать секции высотой от 9 до 18 этажей, в которых много воздуха и свободного пространства.
композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы — подчеркивают авторскую архитектуру домов.
Переменная этажность позволяет солнечным лучам попадать во двор, а расположение домов делает пространство двора комфортным и безопасным.
ЖК «Новеллы" — это восемнадцать секции высотой от 9 до 18 этажей, в которых много воздуха и свободного пространства.
Расположение
Квартал расположен в Дзержинском районе на пересечении Тутаевского шоссе и улицы Панина в пешей доступности от Волги. Рядом находится вся инфраструктура, необходимая для жизни.
Школы: №90, №87, №26, №38, №80, №72, №92, Гимназия 2
Детские сады: №94, №127, №228, №111, №8, №32
Развитие детей: Школа олимпийского резерва №3, Детская школа искусств «Канцона», Учебно-спортивная база ХК Локомотив
Спорт: ФОК с бассейном, спортивные клубы «Loft Fitness», «Pride Fitness», «Art Fitness», Каток «Чемпион»
Поликлиники: №9, №5. Детская поликлиника №3
Торговые центры: «Альтаир», «Лента»
Зоны отдыха: «Скобыкинская» и «Павловская» рощи,
Парк 30-летия Победы
Парк 30-летия Победы
Уникальные форматы квартир
Специально для вас мы продумали и разработали более 40 планировочных решений разной площади и конфигурации.
Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которой каждый квадратный метр используется максимально функционально.
Мы предлагаем вам современные европейские форматы планировок с просторной кухней-гостиной, варианты с классической планировкой, где комнаты изолированы друг от друга, а также возможность самостоятельно организовать пространство для собственного дома.
Также вы можете выбрать квартиру с выполненной чистовой отделкой. В нее можно будет сразу заехать, а в случае приобретения в ипотеку, не нужно выделять дополнительные средства на ремонт.
Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которой каждый квадратный метр используется максимально функционально.
Мы предлагаем вам современные европейские форматы планировок с просторной кухней-гостиной, варианты с классической планировкой, где комнаты изолированы друг от друга, а также возможность самостоятельно организовать пространство для собственного дома.
Также вы можете выбрать квартиру с выполненной чистовой отделкой. В нее можно будет сразу заехать, а в случае приобретения в ипотеку, не нужно выделять дополнительные средства на ремонт.
Горизонтальная разводка труб
Высота потолков 2,7 м
Индивидуальные кладовые помещения
Индивидуальные приборы учета воды и тепла
ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом
Увеличенные оконные проемы
Качественные входные двери от застройщика
Высота потолков 2,7 м
Индивидуальные кладовые помещения
Индивидуальные приборы учета воды и тепла
ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом
Увеличенные оконные проемы
Качественные входные двери от застройщика
Хотите посетить шоу-рум с выполненной отделкой и мебелью?
Авторская архитектура
ЖК «Новеллы» — это современный жилой квартал с уникальной для микрорайона застройкой, в которой каждая секция отличается по высоте и цветовой композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы подчеркивают авторскую архитектуру домов.
Функциональные подъезды
Входная группа ЖК «Новеллы» — это интересный и продуманный дизайн, удобная навигация, много света и эргономичного пространства. Прозрачные входные группы позволяют вам выходя из лобби видеть, всё, что происходит на улице.
Мы позаботились о безопасности пространства перед подъездом: оно хорошо освещено и спроектировано на одном уровне с тротуаром, чтобы жильцам не приходилось подниматься по ступенькам, — это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и велосипедистов.
Бесшумный скоростной лифт доставит вас на любой этаж, а понятная навигация сопроводит гостей до нужной квартиры. В холле на первом этаже предусмотрена просторная зона ожидания, которая делает пространство более свободным и лаконичным. На первых этажах будут предусмотрены специальные помещения для хранения велосипедов
и детских колясок.
Мы позаботились о безопасности пространства перед подъездом: оно хорошо освещено и спроектировано на одном уровне с тротуаром, чтобы жильцам не приходилось подниматься по ступенькам, — это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и велосипедистов.
Бесшумный скоростной лифт доставит вас на любой этаж, а понятная навигация сопроводит гостей до нужной квартиры. В холле на первом этаже предусмотрена просторная зона ожидания, которая делает пространство более свободным и лаконичным. На первых этажах будут предусмотрены специальные помещения для хранения велосипедов
и детских колясок.
Уютный двор без машин
Главной концепцией благоустройства нашей компании является создание уникального пространства, в котором каждый найдет себе занятие и уголок по душе. Мы стремимся к тому, чтобы каждая зона во дворе ЖК «Новеллы» была продумана до мельчайших деталей.
Красочные детские площадки хорошо просматриваются и абсолютно безопасны для детей. Для подростков и взрослых организована площадка для занятий спортом.
Территория двора ЖК «Новеллы» будет представлять собой ухоженное, благоустроенное зеленое пространство, где есть все условия для прогулок и активного досуга.
Красочные детские площадки хорошо просматриваются и абсолютно безопасны для детей. Для подростков и взрослых организована площадка для занятий спортом.
Территория двора ЖК «Новеллы» будет представлять собой ухоженное, благоустроенное зеленое пространство, где есть все условия для прогулок и активного досуга.
Хотите квартиру с видом?
С верхних этажей ЖК «Новеллы» открываются потрясающие панорамные виды на акваторию реки Волги. У вас появится прекрасная возможность наслаждаться непередаваемым ощущением полета и широтой обзора.
Видео объекта
ЖК «Новеллы»
ЖК «Новеллы»
Фото объекта
ЖК «Новеллы»
ЖК «Новеллы»
Это надежный застройщик Талан
«Талан» — федеральный российский девелопер. Портфель строящихся и перспективных проектов компании составляет более 3,6 млн кв.м. В домах «Талана» живут свыше 47 тыс. человек.
За 23 года компания расширила географию присутствия до 13 городов: Москва, Ижевск, Пермь, Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск, Ярославль, Тверь, Набережные Челны, Уфа, Сочи, Хабаровск и Владивосток.
Компания строит не просто дома, а комфортную городскую среду с продуманными планировками, высокими стандартами качества и инфраструктурой для жизни.
В нашей компании работают талантливые и чуткие люди, которым небезразличен мир вокруг. Вместе мы строим будущее родных городов.
За 23 года компания расширила географию присутствия до 13 городов: Москва, Ижевск, Пермь, Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск, Ярославль, Тверь, Набережные Челны, Уфа, Сочи, Хабаровск и Владивосток.
Компания строит не просто дома, а комфортную городскую среду с продуманными планировками, высокими стандартами качества и инфраструктурой для жизни.
В нашей компании работают талантливые и чуткие люди, которым небезразличен мир вокруг. Вместе мы строим будущее родных городов.
ЖК «Сердце города»
ЖК «Intellect-квартал»
ЖК «Атмосфера»
ЖК «Поколения»
ЖК «Трилогия»
ЖК «Я живу! На Подлесной»
Наше приложение будет полезным на всех этапах — от выбора квартиры до получения ключей и комфортной жизни в новом доме
Мобильное приложение "Талан" для клиентов
Запишитесь
на консультацию
на консультацию
Офис застройщика
ул. Трефолева, 20д
тел.: +7 (485) 259-37-93
тел.: +7 (485) 259-37-93
Режим работы:
ПН-ЧТ: с 8:45 до 18:00
ПТ: с 8:45 до 17:00
СБ-ВС: выходной
ПТ: с 8:45 до 17:00
СБ-ВС: выходной
Офис продаж:
ул. Панина на пересечении с Тутаевским шоссе
Режим работы:
ПН-ПТ: с 10:00 до 19:00
СБ: 10:00 до 16:00
ВС: выходной
СБ: 10:00 до 16:00
ВС: выходной
Запишитесь на консультацию
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
ym(87911232,'reachGoal','send_all_forms')